房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,要求夫妻双方信用要好,不能有强制执行或者当前逾期的情况,菏泽曹县家庭收入支出能支持还每月的房产贷款.
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菏泽住房借款流程:
1.住房借款前准备,备齐资料;
2.提交房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等抵押资料;
3.菏泽借款机构受理并审核资料;
4.审核通过,签订住房借款合同;
5.去房管局办理抵押登记等手续;
6.出他项,银行放款;
7.菏泽借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
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办理菏泽住房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)住房抵押登记申请书; (房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等)
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)住房抵押借款合同;
(4)《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明菏泽住房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件.
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